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Q345D圓鋼部分剛性需求的短暫釋放

來源:http://www.djyoty.tw 時間:2014/6/24 12:52:31 瀏覽:


    日前據國家統計局公布的數據顯示,今年前兩個月,房地產開發企業本年資金來源同比增長16.2%,增速比2011年全年提高2.1個百分點;商品房銷售額則下降20.9%.銷售量是房地產開發企業的主要資金來源。銷售數據下滑,意味著房企資金回籠面臨不小的壓力。雖然受季節因素影響,部分剛性需求的短暫釋放。但從一線城市的市場來看,并未出現明顯的回暖。市場預期今年房屋銷售額難以出現大幅回升的勢頭。市場預計,新一輪的打折降價潮在未來將持續展開。
  "兩會"期間,我國繼續釋放出房地產宏觀調控基調不改、力度不松的信號。因此,Q345D圓鋼市場預期今年房地產企業的信貸環境難以放松。在信貸環境緊張、資金回籠不暢的情況下,今年房地產企業資金壓力難以改變。一二線城市嚴格執行的限購、限貸,終結了房地產作為居民投資****的時代。房企資金鏈的緊張,土地購置和開工規模也將逐步減少。今年前兩個月,全國房地產開發企業土地購置面積繼續下滑,土地市場的冷清氛圍延續。
  而作為與房地產息息相關的建筑鋼材來看,房地產持續的以價換量,回籠資金,希望通過"去庫存"來"降負債".據數據統計,截至3月22日,已披露年報的37家上市房企的負債水平明顯上漲,總負債額度達到了5216億元,比之前一年的3786億上漲了37.8%.如此,房企對新項目開發度將會大大的減少,畢竟今年的房地產調控繼續緊縮不放松,眾房企表示壓力很大。而依賴房地產建設提供60%以上需求的建筑鋼市,可能要望眼欲穿了。

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